Γιάννης Κουτσούκος

Ιουνίου 15, 2011

Ανάγκη σχηματισμού κυβέρνησης εθνικής ενότητας.

Filed under: Πολιτική,ανάπτυξη,οικονομία — Γιάννης Κουτσούκος @ 9:42 πμ

Την ανάγκη εθνικής συνενόησης των πολιτικών δυνάμεων του τόπου είχαμε ήδη επισημάνει από τον Νοέμβριο του 2010.Δείτε πιο κάτω  αυτούσιο το κείμενο του άρθρου μας αυτού στο Blog μας.

Γιάννης Κουτσούκος

Νοεμβρίου 4, 2010

S.O.S σε όλους μας.Επιβάλλεται σχηματισμός κυβέρνησης εθνικής ενότητας.

Filed under: Πολιτική,ανάπτυξη,οικονομία — Γιάννης Κουτσούκος @ 7:49 μμ Επεξεργασία

Με τις εκλογές ξεχάσαμε το αδιέξοδο της οικονομίας μας και τη μεγάλη κρίση  που μαστίζει και θα ταλαιπωρεί για πολύ ακόμη τη χώρας μας.

Σε άλλα κράτη τα υπεύθυνα κόμματα θα είχαν ήδη αφήσει στην πάντα τα ψηφοθηρικά,μικρόψυχα, μικροπολιτικά  και πολιτικάντικα ψευτοδιλήμματα-ρωμαίικο σύνδρομο αυτοκαταστροφής- και θα είχαν ήδη σχηματίσει κυβέρνηση συνασπισμού για να βγάλουν την χώρα τους από την κρίση.

Πρόσφατο παράδειγμα η Γερμανία,η οποία έχει σχηματίσει πολλές φορές  και στο παρελθόν  κυβερνήσεις του μικρού ή  του  μεγάλου λεγόμενου συνασπισμού κομμάτων.Ετσι βοηθάει την σταθερότητα  του πολιτικού και οικονομικού της συστήματος.

Εμείς εδώ σφυράμε αδιάφορα μέσα στην δίνη  των εκλογών και του πατροπαράδοτου  ξεπερασμένου κομματικού φανατισμού των περασμένων δεκαετιών, ο οποίος μόνο ζημιά μπορεί να κάνει στη χώρα μας.

Και όμως επιβάλλεται ο σχηματισμός μιάς κυβέρνησης εθνικής ενότητας- ή αν θέλετε  συνασπισμού κομμάτων-με την συμμετοχή κατά το δυνατόν όλων των υγειών πολιτικών δυνάμεων και προσωπικοτήτων της χώρας,αν βέβαια υπάρχουν ακόμη -που πιστεύω ότι πράγματι  υπάρχουν-.

Κλείνω με τον πάντα επίκαιρο -αλλά και συγχρόνως δραματικό- στίχο του   Διονυσίου Σολωμού.

Η διχόνοια που κρατάει

ένα σκήπτρο η δολερή

κάθε ενός χαμογελάει

πάρτο λέγοντας εσύ.

Νοέμβριος 4, 2010

S.O.S σε όλους μας.Επιβάλλεται σχηματισμός κυβέρνησης εθνικής ενότητας.

Filed under: Πολιτική,ανάπτυξη,οικονομία — Γιάννης Κουτσούκος @ 7:49 μμ

Με τις εκλογές ξεχάσαμε το αδιέξοδο της οικονομίας μας και τη μεγάλη κρίση  που μαστίζει και θα ταλαιπωρεί για πολύ ακόμη τη χώρας μας.

Σε άλλα κράτη τα υπεύθυνα κόμματα θα είχαν ήδη αφήσει στην πάντα τα ψηφοθηρικά,μικρόψυχα, μικροπολιτικά  και πολιτικάντικα ψευτοδιλήμματα-ρωμαίικο σύνδρομο αυτοκαταστροφής- και θα είχαν ήδη σχηματίσει κυβέρνηση συνασπισμού για να βγάλουν την χώρα τους από την κρίση.

Πρόσφατο παράδειγμα η Γερμανία,η οποία έχει σχηματίσει πολλές φορές  και στο παρελθόν  κυβερνήσεις του μικρού ή  του  μεγάλου λεγόμενου συνασπισμού κομμάτων.Ετσι βοηθάει την σταθερότητα  του πολιτικού και οικονομικού της συστήματος.

Εμείς εδώ σφυράμε αδιάφορα μέσα στην δίνη  των εκλογών και του πατροπαράδοτου  ξεπερασμένου κομματικού φανατισμού των περασμένων δεκαετιών, ο οποίος μόνο ζημιά μπορεί να κάνει στη χώρα μας.

Και όμως επιβάλλεται ο σχηματισμός μιάς κυβέρνησης εθνικής ενότητας- ή αν θέλετε  συνασπισμού κομμάτων-με την συμμετοχή κατά το δυνατόν όλων των υγειών πολιτικών δυνάμεων και προσωπικοτήτων της χώρας,αν βέβαια υπάρχουν ακόμη -που πιστεύω ότι πράγματι  υπάρχουν-.

Κλείνω με τον πάντα επίκαιρο -αλλά και συγχρόνως δραματικό- στίχο του   Διονυσίου Σολωμού.

Η διχόνοια που κρατάει

ένα σκήπτρο η δολερή

κάθε ενός χαμογελάει

πάρτο λέγοντας εσύ.

Οκτώβριος 19, 2010

Μεγάλη έρευνα για τον προαστιακό.

Filed under: Υγεία,ανάπτυξη — Γιάννης Κουτσούκος @ 6:09 μμ
Εδώ και καιρό συζητάμε με άλλους συνεπιβάτες το ενδεχόμενο δημιουργίας μιας έρευνας, προκειμένου να αποτυπώσουμε, όσο το δυνατόν περισσότερο, τα προβλήματα, τις προσδοκίες, τις απόψεις και γενικά ό,τι αφορά στο μέσο αυτό. Τον Προαστιακό

Καταφέραμε λοιπόν, σε συνεργασία με την εταιρεία ερευνών κοινής γνώμης Vprc, να δημιουργήσουμε ένα ερωτηματολόγιο μέσα από το οποίο θα προσπαθήσουμε να καταγράψουμε όλα αυτά τα στοιχεία.
Η συμβολή σας σε αυτήν την διαδικασία είναι πολύτιμη και για αυτό σας ζητάμε να συμπληρώσετε αυτό το ερωτηματολόγιο αλλά και να πείτε σε όσους συνεπιβάτες που έχουν πρόσβαση στο internet να το κάνουν και αυτοί.
Τα αποτελέσματα της έρευνας θα αναλυθούν από την Vprc και θα παρουσιαστούν σε αυτόν τον ιστότοπο.
Να σημειώσω πως η έρευνα είναι ανώνυμη και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να συνδεθούν οι απαντήσεις που θα δώσετε με εσάς τον ίδιο / ίδια.
Την έρευνα θα την βρείτε εδώ: http://bit.ly/surveyproastiakos
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τον χρόνο σας.

proastiakos net

Απρίλιος 8, 2010

Άρθρο 18: Κίνητρα για τον επαναπατρισμό κεφαλαίων

Filed under: Πολιτική,ανάπτυξη,οικονομία — Γιάννης Κουτσούκος @ 3:27 μμ

Άρθρο 18: Κίνητρα για τον επαναπατρισμό κεφαλαίων (φορολογικό νομοσχέδιο)

1. Φυσικά ή νομικά πρόσωπα που υπόκεινται σε φόρο εισοδήματος στην Ελλάδα μπορούν να μεταφέρουν, μέσα σε έξι μήνες από την έναρξη ισχύος του παρόντος, καταθέσεις από την αλλοδαπή σε προθεσμιακό λογαριασμό κατάθεσης στην Ελλάδα, διάρκειας τουλάχιστον ενός έτους, εφόσον καταβάλουν φόρο με συντελεστή πέντε τοις εκατό (5%) επί της αξίας των καταθέσεων που μεταφέρουν, κατά το χρόνο της μεταφοράς. Αν τα κεφάλαια παραμείνουν κατατεθειμένα στην αλλοδαπή, οφείλεται φόρος με συντελεστή οκτώ τοις εκατό (8%) πάνω σε αυτά.

Για την εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου αυτής, τα εισαγόμενα κεφάλαια πρέπει να υπάρχουν κατατεθειμένα στην αλλοδαπή κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος.

2. Η εισαγωγή των κεφαλαίων γίνεται αποκλειστικά μέσω τράπεζας ή άλλου χρηματοπιστωτικού ιδρύματος, εγκατεστημένου στην Ελλάδα με «δήλωση- εξουσιοδότηση» του φυσικού ή νομικού προσώπου που προβαίνει στη μεταφορά της κατάθεσης. Κατά την εισαγωγή των κεφαλαίων, η ημεδαπή τράπεζα ή το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα, κατά περίπτωση, προβαίνει σε παρακράτηση του φόρου που οφείλεται και τον αποδίδει με ειδική δήλωση στη Δ.Ο.Υ. που ανήκει, μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου από την παρακράτηση μήνα. Ειδικά για τα κεφάλαια που παραμένουν κατατεθειμένα σε τράπεζες της αλλοδαπής, ο φόρος που οφείλεται αποδίδεται από τον ίδιο τον υπόχρεο με ειδική δήλωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. εντός του επόμενου μήνα από τη λήξη του εξαμήνου που προβλέπεται από την παράγραφο 1. Οι διατάξεις των άρθρων 66 μέχρι και 71, 74, 75 και 84 του Κ.Φ.Ε. καθώς και του ν. 2523/1997 (Α’179) εφαρμόζονται ανάλογα και στο φόρο που οφείλεται με βάση το άρθρο αυτό.

3. Οι τράπεζες και τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα υποχρεούνται να τηρούν τις διατάξεις σχετικά με το τραπεζικό και φορολογικό απόρρητο για τα πρόσωπα που κάνουν χρήση των διατάξεων του άρθρου αυτού ή ζητούν πληροφορίες για την εφαρμογή του.

4. Με την καταβολή του φόρου επί της αξίας των κεφαλαίων που εισάγονται εξαντλείται η φορολογική υποχρέωση του υπόχρεου φυσικού ή νομικού προσώπου για τα κεφάλαια που εισάγει. Για τα κεφάλαια αυτά δεν ερευνάται, προκειμένου για την εφαρμογή των ισχυουσών φορολογικών διατάξεων, ο τρόπος απόκτησής τους και λαμβάνονται υπόψη για την κάλυψη ή τον περιορισμό της διαφοράς μεταξύ της συνολικής δαπάνης που προκύπτει, σύμφωνα με το άρθρο 17 του Κ.Φ.Ε. και του εισοδήματος που δηλώνεται ή προσδιορίζεται από την Φορολογούσα Αρχή σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 19 του ίδιου Κώδικα.

5. Αν τα κεφάλαια που εισάγονται τοποθετηθούν σε τίτλους δανείων του Ελληνικού Δημοσίου, οι οποίοι διακρατούνται τουλάχιστον για δύο έτη από το φυσικό ή νομικό πρόσωπο που εισήγαγε τα κεφάλαια ή τοποθετηθούν σε αμοιβαία κεφάλαια ή διατεθούν τα κεφάλαια αυτά μέσα σε δύο χρόνια από το χρόνο εισαγωγής τους για την αγορά ακινήτου, για την ανέγερση οποιουδήποτε είδους οικοδομής στην Ελλάδα ή για οποιαδήποτε άλλη επένδυση επιχειρηματικής δραστηριότητας, επιστρέφεται άτοκα το πενήντα τοις εκατό (50%) του φόρου που έχει καταβληθεί. Αν επενδυθεί μέρος του κεφαλαίου που εισήχθη, επιστρέφεται το μέρος του επιστρεπτέου σύμφωνα με το προηγούμενο εδάφιο φόρου που αναλογεί στην αξία της επένδυσης.

6. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών καθορίζονται: α) ο τύπος και το περιεχόμενο της «δήλωσης-εξουσιοδότησης» του προσώπου που προβαίνει στη μεταφορά της κατάθεσης, β) ο τρόπος και η διαδικασία μεταφοράς των κεφαλαίων στην Ελλάδα, γ) ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης με την οποία οι τράπεζες ή τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα αποδίδουν τον παρακρατηθέντα φόρο στο Δημόσιο, δ) ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης με την οποία οι ίδιοι οι υπόχρεοι αποδίδουν τον οφειλόμενο σε ποσοστό 8% φόρο στο Δημόσιο, ε) η διαδικασία επιστροφής του φόρου που παρακρατήθηκε και αποδόθηκε στο Δημόσιο, όταν τα εισαχθέντα κεφάλαια επενδύθηκαν σύμφωνα με την παράγραφο 5 και στ) κάθε άλλο σχετικό θέμα.
7. Μετά την παρέλευση της προθεσμίας των έξι μηνών που ορίζεται στην παράγραφο 1, οι ελληνικές αρχές ενεργοποιούν κάθε διεθνή ή ευρωπαϊκή συμφωνία προκειμένου να διαπιστώσουν τις καταθέσεις, που έχουν τα πρόσωπα που αναφέρονται στην ίδια παράγραφο σε τράπεζες της αλλοδαπής.

Δεκέμβριος 29, 2009

Δυό λογάκια για τους καινούργιους υποψήφιους Δημάρχους της Κορίνθου

Filed under: Αυτοδιοίκηση,Διαφθορά,Πολιτική,ανάπτυξη — Γιάννης Κουτσούκος @ 9:44 μμ

-Δεν βάζουν καινούργιο κρασί σε παληούς  φθαρμένους ασκούς, διότι θα τρυπήσουν.

Επίσης

– Δεν κολλάνε μπάλωμα σε παληό τριμμένο ρούχο, διότι θα σκιστεί.

Με αυτά τα λίγα λόγια από την Καινή Διαθήκη  θέλω να εφιστήσω την προσοχή, ενόψει των επικείμενων δημοτικών εκλογών,  σε όσους τυχόν εμφανίστηκαν ή θα εμφανιστούν στο μέλλον σαν επίδοξοι σωτήρες του Δήμου Κρίνθου. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι να μην  έχουν φθαρεί- περισσότερο ή λιγώτερο -από την άσκηση εξουσίας στο νομό στο  πρόσφατο παρελθόν. Τουλάχιστον οι πολιτικοί αρχηγοί των ελληνικών κομμάτων και οι διατελέσαντες πρωθυπουργοί έχουν την στοιχειώδη ευαισθησία και την αυτογνωσία  να αποσύρωνται εγκαίρως.

Η Κόρινθος θέλει νέες ιδέες , νέες πολιτικές,  νέα οράματα,νέες νοοτροπίες και σύγχρονες τακτικές για να πάει μπροστά.

Οι παληοί φθαρμένοι ασκοί  και το παληό τριμμένο ρούχο δεν μπορούν να γίνουν κάτι το καινούργιο που θέλει ο λαός και ο Δήμος της Κορίνθου για να προοδεύσει και να ανταποκριθεί στις ανάγκες μιας σύγχρονης ευρωπαϊκής κοινωνίας!

_

Σεπτεμβρίου 24, 2009

Τόσες πολλές ειδήσεις,τόσες λίγες απαντήσεις.

Filed under: Πολιτική,ανάπτυξη,οικονομία,Uncategorized — Γιάννης Κουτσούκος @ 2:25 μμ

Μεταφέρω  πολύ απλά και σύντομα τις εύλογες απορίες και ερωτήσεις φίλων της εκπομπής μου ΑΠΛΑ ΚΑΙ ΞΕΚΑΘΑΡΑ στη τηλεόραση του TOP CHANNEL.

Τα χρήματα που ακούσαμε και διαβάσαμε, ότι  χάθηκαν στο χρηματιστήριο,από τα ασφαλιστικά ταμεία, στην υπόθεση Βατοπεδίου κ.λ.π,που έχουν πάει και ποιός πρεπει να αποκαταστήσει τις  αδικίες πού τυχόν έγιναν σε πρόσωπα ή στο δημόσιο.

Ομολογώ ότι την ίδια απορία  μπορεί να έχει και κάθε κοινός νούς.

Σεπτεμβρίου 12, 2009

Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον»

Filed under: Οικολογία,ανάπτυξη,οικονομία — Γιάννης Κουτσούκος @ 7:05 πμ
Επιδότηση για αντικατάσταση κουφωμάτων

Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον»

Τα ελληνικά κτίρια κατοικίας παρουσιάζουν υψηλή ενεργειακή κατανάλωση (περίπου 36% της συνολικής κατανάλωσης της χώρας) που πολλές φορές υπερβαίνει και αυτή των βόρειων χωρών. Η υψηλή κατανάλωση εμφανίζεται κυρίως στα κτίρια που είχαν κατασκευαστεί πριν την εφαρμογή του κανονισμού θερμομόνωσης.

Έτσι, οι Έλληνες πολίτες δαπανούν σημαντικά κεφάλαια για την αγορά ενέργειας με συνέπεια:

1) την επιβάρυνση του οικογενειακού οικονομικού προγραμματισμού,

2) την επιδείνωση της ενεργειακής εξάρτησης της χώρας από ορυκτά καύσιμα,

3) την αύξηση της ρύπανσης και αερίων του θερμοκηπίου και

4) την αύξηση του ηλεκτρικού φορτίου αιχμής.

Σύμφωνα με τις εξαγγελίες του υπουργού Ανάπτυξης, το πρόγραμμα αναμένεται να τεθεί σε λειτουργεία στις αρχές του Οκτώβρη 2009. Το υπουργείο Ανάπτυξης, δίνει αυτό τον χρόνο στους πολίτες ώστε να προετοιμάσουν τις εργασίας και να συνεννυοηθούν με τους υπόλοιπους ενοίκους της πολυκατοικίας. Από Δευτέρα 3 Αυγούστου 2009 και ώρες 9.00- 17.00 λειτουργεί Γραφείο Αρωγής Χρηστών για το Πρόγραμμα Ενεργειακής Αναβάθμισης Κατοικιών «ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ΟΙΚΟΝ» από το ΥΠΑΝ. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καλούν στο 801 11 36 300 για πληροφορίες. Θα έχει διάρκεια δύο ετών και θα προβλέπει την επιδότηση σε πέντε διαφορετικές κατηγορίες εργασιών:

1.Θερμομόνωση στο δώμα του κτιρίου (ταράτσα).

2.Τοποθέτηση θερμομονωτικών πλαισίων κουφωμάτων και διπλών θερμομονωτικών τζαμιών.

3.Αντικατάσταση παλαιού συστήματος καυστήρα- λέβητα με νέο, υψηλής απόδοσης ή με σύστημα φυσικού αερίου ή με σύστημα που χρησιμοποιεί ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.

4.Εγκατάσταση ηλιακών θερμοσιφώνων για παραγωγή ζεστού νερού.

5.Θερμομόνωση στο λοιπό κέλυφος του κτιρίου.

Για το ύψος των δαπανών που θα επιχορηγηθούν, έχει καταρτιστεί κατάλογος ανάλογα με τις προδιαγραφές των υλικών. Ο ανώτατος προϋπολογισμός δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το ποσό των 120.000 ευρώ ανά κτίριο. Για όλες τις εργασίες θα χρειαστεί έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Εξαιρείται η θερμομόνωση του κελύφους. Για αυτή τη διαδικασία, θα απαιτηθεί έκδοση άδειας από την πολεοδομία.

Υποχρεωτικές εργασίες: Κάποιες από τις εργασίες αυτές είναι υποχρεωτικές για να ενταχθεί κανείς στο πρόγραμμα και άλλες προαιρετικές. Υποχρεωτικές είναι η θερμομόνωση και η βαφή της ταράτσας, τα κουφώματα και η αντικατάσταση καυστήρα- λέβητα.

Προαιρετικές εργασίες: Είναι οι επεμβάσεις θερμομόνωσης στο κέλυφος του κτιρίου (που απαιτούν εγκατάσταση σκαλωσιάς) και η τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα. Με άλλα λόγια, για να επιδοτηθεί κανείς για ηλιακό θερμοσίφωνα, θα πρέπει να επιλέξει στην αίτηση που θα υποβάλει και κάποια από τις υποχρεωτικές παρεμβάσεις.

Ποσοστά επιδότησης: Τα ποσοστά της επιδότησης θα είναι τα ακόλουθα:

● Για τις μονοκατοικίες, η επιδότηση θα είναι 30% για παρεμβάσεις που δεν προβλέπουν μόνωση του κελύφους (εγκατάσταση δηλαδή σκαλωσιάς) και 40% εφόσον στις εργασίες συμπεριλαμβάνεται και αυτή.

● Για τις πολυκατοικίες, τα αντίστοιχα ποσοστά κυμαίνονται στο 35% χωρίς μόνωση κελύφους, και στο 50%, μαζί με τη μόνωση.

Επιλεξιμότητα κτιρίων:

§     είτε να φέρουν οικοδομική άδεια που έχει εκδοθεί πριν την 01.01.1980, είτε να έχουν κατασκευασθεί πριν την ανωτέρω ημερομηνία

§     να έχουν κύρια χρήση κατοικίας

§     να βρίσκονται σε περιοχές με τιμή ζώνης χαμηλότερη του ποσού των 1.500  €/τ.μ.

Από τη δράση δεν εξαιρούνται τα εξοχικά, εφόσον ωστόσο αποτελούν κατοικία. Επιπλέον, για να επιδοτηθεί ένα κτίριο, θα πρέπει να ενταχθεί ολόκληρο στο πρόγραμμα. Έτσι, για μια πολυκατοικία θα πρέπει να ενταχθούν όλα τα διαμερίσματα και όχι το κάθε ένα ξεχωριστά, αφού ο στόχος είναι η ενεργειακή θωράκιση ολόκληρου του κτιρίου.

Στις πολυκατοικίες: για την ένταξη στο πρόγραμμα θα πρέπει να λαμβάνεται σχετική απόφαση από τη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών Η προετοιμασία της πρότασης για την υποβολή ένταξης στο Πρόγραμμα θα γίνεται με βάση προτυποποιημένα έντυπα- δικαιολογητικά (απόφαση γενικής συνέλευσης όταν πρόκειται για πολυκατοικίες, αίτηση χρηματοδότησης, οικονομική προσφορά από ανάδοχο- εργολάβο, πολεοδομική άδεια ακινήτου, υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτησίας, λογαριασμοί καταναλώσεων ΔΕΚΟ, φωτογραφίες όψεων ακίνητου, ειδοποιητήριο ΕΤΑΚ). Με βάση τις σχετικές ρυθμίσεις του ΥΠΕΧΩΔΕ, για όλες τις εργασίες θα χρειάζεται μόνο μία έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, με εξαίρεση τη θερμομόνωση κελύφους (δηλαδή των κάθετων επιφανειών του κτιρίου), για την οποία απαιτούνται σκαλωσιές και το ΥΠΕΧΩΔΕ για λόγους ασφαλείας- και γι΄ αυτή μόνο την εργασία- απαιτεί άδεια από την Πολεοδομία.

Οι πολίτες θα επισκέπτονται τα ΚΕΠ και θα λαμβάνουν τον Οδηγό Εφαρμογής και το σχετικό έντυπο υλικό (προτυποποιημένα έντυπα), ενώ θα υπάρχει δυνατότητα και λήψης του υλικού από το Διαδίκτυο.

Εφόσον πρόκειται για πολυκατοικίες, θα πρέπει να λαμβάνεται απόφαση συμμετοχής στο πρόγραμμα από τη γενική συνέλευση του κτιρίου. Σε αυτή τη γενική συνέλευση:

● θα προσδιορίζονται οι ανάγκες των επεμβάσεων του κτιρίου

● θα αποφασίζονται ο σχηματισμός κεφαλαίου και ο τρόπος αποπληρωμής του κόστους των εργασιών

● θα εξουσιοδοτείται ένας εκ των ιδιοκτητών να ενεργεί για λογαριασμό των ιδιοκτητών του κτιρίου, να υπογράφει αιτήσεις, συμβάσεις και κάθε απαραίτητο έγγραφο που θα χρησιμοποιηθεί στο πλαίσιο του προγράμματος. Ο εκπρόσωπος των ιδιοκτητών θα προβαίνει στη λήψη προσφοράς από εργολάβο για την υλοποίηση του έργου που έχει αποφασιστεί, η οποία θα πρέπει να προσυπογράφεται από μηχανικό για βεβαίωση της ορθότητάς της

● μετά την παραπάνω προετοιμασία, ο εκπρόσωπος θα απευθύνεται εκ νέου στη γενική συνέλευση προκειμένου να ληφθεί τελική απόφαση για την υποβολή πρότασης με τη μορφή «Αίτηση Χρηματοδότησης».

Στη συνέχεια ακολουθεί η διαδικασία υποβολής- έγκρισης των προτάσεων:

Ο ενδιαφερόμενος θα υποβάλει αίτηση στο ΚΕΠ της περιοχής του. Κατά την υποβολή της αίτησης θα ελέγχεται η πληρότητα του φακέλου της αίτησης (μέσω checklist), το έργο θα εισάγεται σε ηλεκτρονική εφαρμογή η οποία θα διενεργεί έλεγχο συμβατότητας των τεχνικών στοιχείων και θα εκτυπώνεται αυτόματα η προέγκριση (με μοναδικό κωδικό αριθμό έργου), στην οποία θα εμφανίζεται το επιλέξιμο ποσό για επιχορήγηση. Η προέγκριση αυτή συνιστά έγκριση εκκίνησης εργασιών. Στη συνέχεια, το ΚΕΠ θα διαβιβάζει τον φάκελο της αίτησης στην αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας.

Με την έκδοση της προέγκρισης και με βάση το συμφωνηθέν χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί να δώσει εντολή στον εργολάβο για την έναρξη των εργασιών, αφού υπογραφεί σχετική σύμβαση. Η σύμβαση αυτή θα υποβάλλεται από τον εργολάβο στην αρμόδια Υπηρεσία της Περιφέρειας, όπως επίσης και η δήλωση έναρξης εργασιών. Ο προϋπολογισμός θα προσαρμόζεται στα τετραγωνικά μέτρα που αναγράφονται στην οικοδομική άδεια του ακινήτου που θα ζητείται να ενταχθεί στο πρόγραμμα.

Η σύμβαση με τον εργολάβο θα αποτελεί προτυποποιημένο κείμενο, το οποίο θα ενσωματώνεται στο υλικό του ενημερωτικού φακέλου που θα διανέμεται από τα ΚΕΠ. Όπως και τα υπόλοιπα έντυπα, θα παρέχεται και σε ηλεκτρονική μορφή. Οι πληρωμές για τα ποσά της επιχορήγησης θα γίνονται προς του αναδόχους- εργολάβους, ενώ οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα καταβάλλουν στον εργολάβο μόνο το ποσό που τους αναλογεί.

Ο εργολάβος για την αποπληρωμή του έργου υποβάλλει στην αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας:

● Δήλωση Περαίωσης Εργασιών.

● Βεβαίωση εξόφλησης και παραστατικά πληρωμής του συμβατικού ποσού που αντιστοιχεί στον ιδιοκτήτη.

● Τιμολόγια, δελτία αποστολής των βασικών υλικών και εξοπλισμού που αντιστοιχούν στις επιμέρους εργασίες, αποδείξεις πληρωμής υπεργολάβων.

● Φωτογραφίες του ακινήτου μετά την ολοκλήρωση των εργασιών. Η αρμόδια Υπηρεσία Περιφέρειας θα ενεργεί έλεγχο οικονομικού αντικειμένου και στη συνέχεια θα εισηγείται στον γενικό γραμματέα Περιφέρειας την έκδοση απόφασης και εντολής πληρωμής.

ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ‘ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΚΑΤ’ΟΙΚΟΝ’

ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ

ΕΕπιδοτούνται μόνο προϊόντα συστήματα και υλικά υψηλής ενεργειακής απόδοσης (όπως η ενεργειακή σειρά κουφωμάτων STABIL T THERMOACTIVE) ώστε αφενός να εξασφαλιστεί η μέγιστη εξοικονόμηση ενεργείας και αφετέρου να προσφερθούν στον πολίτη υπηρεσίες υψηλής απόδοσης.

Τα συστήματα πρέπει να είναι πιστοποιημένα σε θέματα αεροδιαπερατότητας, υδατοστεγανότητας, και αντοχής στην ανεμοπίεση από κοινοποιημένα εργαστήρια όπως: ΙFT (Rosenheim), ΕΚΑΝΑΛ, INSTITUTO GIORDANO, CSTB κλπ, Παράλληλα τα επιλέξιμα προϊόντα θα πρέπει να είναι πιστοποιημένα όσον αφορά τις θερμικές τους ιδιότητες. Στην περίπτωση κουφωμάτων αλουμινίου, η επιφανειακή επεξεργασία των επιλέξιμων προϊόντων θα πρέπει να είναι πιστοποιημένη κατά QUALICOAT (στην περίπτωση της ηλεκτροστατικής βαφής), ή κατά QUALANOD (στην περίπτωση της ανοδίωσης).

Oι κατασκευαστές των προς εγκατάσταση προϊόντων θα πρέπει να εφαρμόζουν το πρότυπο hΕΝ 14351-1:2006/prA1:2008 (σήμανση CE για παράθυρα). Μόνο προϊόντα που φέρουν τη σήμανση CE είναι επιλέξιμα. Θερμικές Προδιαγραφές Α. Ανοιγόμενα κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας χωρίς παντζούρι ή ρολό) Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά

 Uw ≤ 2.2 W/ m2  Uf ≤ 2.9 W/ m2  Ug ≤ 1.9 W/ m2 1η έκδοση – Ιούλιος 2009 1 / 9

Β. Συρόμενα κουφώματα (μόνο υαλοπίνακας χωρίς παντζούρι ή ρολό)

Τα κουφώματα βάσει του ΕΝ 10077-2:2003 πρέπει να πληρούν τα εξής θερμομονωτικά χαρακτηριστικά

 Uw ≤ 2.8 W/ m2  Uf ≤ 4.5 W/ m

Μαΐου 10, 2009

Μη αναπτυγμένη τουριστικά η Κορινθία σύμφωνα με χωροταξικό του ΥΠΕΧΩΔΕ

Filed under: Οικολογία,Χωροταξικό,ανάπτυξη — Γιάννης Κουτσούκος @ 7:42 μμ

Σύμφωνα με τον χάρτη βασικών κατευθύνσεων χωρικής οργάνωσης του τουρισμού που εξέδωσε το ΥΠΕΧΩΔΕ η Κορινθία χαρακτηρίζεται από παντελή έλλειψη περιοχών με αναπτυγμένο τουρισμό.
Εκτός αυτού στο οδικό πλαίσιο χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης για τον τουρισμό του ιδίου Υπουργείου μόνο η  ευρύτερη περιοχή του Δήμου Λουτρακίου και  της Αλμυρής χαρακτηρίζονται ως αναπτυσόμενες τουριστικά με περιθώρια ανάπτυξης τουρισμού Β1 ή Β2 αντίστοιχα.
Ο θαλάσιος,ο συνεδριακός και ο αστικός τουρισμός δεν πρόβλέπονται για τον νομό μας.

Εντύπωση προκαλεί  επίσης το γεγονός ότι σε ολη την παραλία του κορινθιακού κόλπου από Κόρινθο μέχρι Δερβένι στον πιο πάνω χάρτη δεν αναφέρεται καν η περιοχή αυτή σαν έστω μια περιοχή κάποιου εναλλακτικού τουρισμού.

Φεβρουαρίου 12, 2009

Παραλειπόμενα για το λιμάνι της Κορίνθου

Filed under: Οικολογία,Χωροταξικό,ανάπτυξη,βιομηχανία,οικονομία — Γιάννης Κουτσούκος @ 4:46 μμ

Σίγουρα θυμάστε τις ανώφελες και πομπώδεις κινητοποιήσεις στον Ισθμό  επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ με σκοπό την μη παραχώρηση της εκμετάλλευσης της Διώρυγας στην Αγγλική εταιρία.Φανφάρες από τοπικούς αυτοδιοικητικούς για δήθεν απόκτηση της Διώρυγας από τους Δήμους και πολλά άλλα τέτοια λόγια και λεονταρισμοί και πολυ ύλη για τα τοπικά ΜΜΕ.. Το αποτέλεσμα  ήταν φυσικά το αναμενόμενο, δηλαδή μία μεγάλη σαπουνόφουσκα για την τοπική αυτοδιοίκηση της Κορινθίας.
Η ιστορία δυστυχώς επαναλαμβάνεται σήμερα η ίδια και με το λιμάνι.Πολύ φοβάμαι, ότι και εδώ το αποτέλεσμα θα είναι μία πιό μεγάλη σαπουνόφουσκα. Κερδισμένοι ή χαμένοι ανάλογα θα είναι, όσοι αυτοδιοικητικοί επενδύουν να σπεκουλάρουν με το θέμα αυτό. Αλλά το κέρδος τους  θα είναι χωρίς πολιτικό αντίκρυσμα. Τελικά όμως στην ουσία δεν θα φέρουν αποτέλεσμα.

Και θέλω  να επισημάνω τα πιο κάτω.

1)Τα σχέδια  για την συνεργασία των μεγάλων λιμανιών υπάρχουν εδώ και πολλά χρόνια.Αρα υπήρχαν και επί κυβερνήσεως ΠΑΣΟΚ.Αυτό σημαίνει, ότι και το ΠΑΣΟΚ αν γίνει κυβέρνηση θα τα εφαρμόσει. Το επιβάλλει η ανάπτυξη του τόπου και η πραγματικότητα της πλουραλιστικής παγκοσμιοποιημένης οικονομίας.

2) Το θέμα είναι ,αν  μεταξύ του  γνωστού πλέον διπόλου ανάπτυξης του τόπου  και περιβάλλοντος-ποιότητας  ζωής μπορεί να βρίσκεται πάντα η χρυσή τομή.Αυτό συμβαίνει σε κάθε βιομηχανοποιημένη χώρα, εκτός αν εμείς οι κορίνθιοι δεν θέλουμε οικονομική ανάπτυξη του νομού και της Χωρας μας.

3)Αρα η προσπάθεια πρέπει να είναι με σοβαρές προτάσεις να γίνει διαλογική και υπεύθυνη συζήτηση με την αρμόδια κεντρική εξουσία για να επιτευχθεί το μέγιστον δυνατόν αποτέλεσμα σε σχέσει με την αποφυγή της όχλησης που θα υπάρχει από την λειτουργεία του λιμανιού στην Κόρινθο και για το ιδιοκτησιακό καθεστώς του.Και νομίζω,ότι ο κορίνθιος αρμόδιος Υπουργός έχει εκφράσει δημόσια την καλή του προαίρεση να συντελέσει σε αυτό.

4)Και μη ξεχνάμε ένα πράγμα, ότι δηλαδή η ανάπτυξη μιας οικονομίας διέπεται από αδυσώπητους νόμους,τους οποίους δεν μπορεί πάντα να τηθασεύσει ο ανθρώπινος παράγων.Εκτός αν θέλουμε η Κόρινθος να μείνει εκτός- εις βάρος των άλλων περιοχών- και απομονομένη σε ένα μπαλκόνι του Κορινθιακού μακρυά από καθε ανάπτυξη, κλείνοντας τις βιομηχανίες και τα λιμάνια της  και παρακολουθώντας τα οικονομικά δρώμενα της εποχής μας μέσα από ένα  γυιάλινο κλουβί της.

Blog στο WordPress.com.

Αρέσει σε %d bloggers: